集体、文、旅、科、商为一体!在宝山这个园区打开无尽运动宝盒!

三邻桥位于中外环之间,属于宝山区高境板块,上海宝山、虹口、普陀三区的交界处,因此得名。周边覆盖常住人口逾30万,属于高校经济辐射区域。这里是曾经的日硝保温瓶胆厂,如今,保留50米高的烟囱作为曾经工业文明繁荣的印记。随着周边社区的增多,人口密度上升,三邻桥体育文化园在保护历史遗存场地的同时,又为广大社区创造一处充分发挥公共社区功能的“连接之桥”。同时将大量的社区功能以及可变的城市空间注入到场地之中,通过旧工业厂房的改造,创建集商业、文化创意及文体产业于一身的新社区中心。

三邻桥体育文化园是上海首个以体育文化为主题产业的创意园区,是集体、文、旅、科、商为一体的全方位的体育文化产业集聚区,致力于成为上海和宝山最新体育文化地标。本项目致力于集聚体育文化产业,推动体育文化企业的孵化与发展,普及体育文化产业知识,给予宝山区乃至上海市居民一个“发展体育爱好,保持身体活力、体验文化魅力,并以健康方式交朋结友”的平台,进一步满足人们对美好(健康)生活的需求。

项目距南北高架2KM,距中环3KM,方便接入城市快速路,地面交通较为便利。周边5KM范围有大宁和五角场两大商圈,属于高校经济辐射区域。项目距地铁3号线号线KM。

三邻桥充分考虑了三区交界的地理位置,进一步完善项目功能定位,将园区打造成为集:体、文、旅、科、商为一体的综合性园区。

三邻桥一期总建筑面积35529平方米的空间内设 “体育运动”“文化艺术”“特色市集”“配套商业”四大板块。体育运动区域包含20余种运动类型,包括潜水、搏击、马术、攀岩、游泳、篮球、瑜伽、儿童体适能、舞蹈等。更配备1500平米的大会堂和1300平米的中央广场举办各类文体赛事和活动,打造宝山区乃至上海市的体育消费综合体。

园区内设有多种有趣的体育设施,让运动的快乐渗透至更多人的生活之中。同时,三邻桥还特别开启了东广场、中央广场等多样化的公共空间,用来举办各类文体活动,引领全民热爱运动。保留原厂房的特征、烟囱等,成为热门打卡地。

三邻桥整合了众多专业型的商户,为消费者提供近20种丰富多样的专业体育运动。三邻桥从旧厂房,到潮流聚集地,前沿的商业形态和最流行的健康生活方式,吸引了越来越多的人来到三邻桥,运动、交友、学习,体验不一样的生活。

三邻桥给予租户一个良好的发展土壤,对于有发展潜力的租户,三邻桥愿意陪伴他们一同成长;同时项目也在不断导入政府、体育协会、体育赛事、体育名人、教委(形成体教融合)等多方资源,赋能租户的经营发展,做好平台搭建,资源整合。

二期的业态规划方向为多样化的体育场馆空间,满足各类运动项目空间需求,场地分区内外结合,主题明确,空间互动,合理串联城市公共空间打造上海首家“城市体育创新综合体”。主要包括:普通体育场馆(17%)、高挑空体育场馆(12%)、其他体育场馆(37%)、体育配套(7%)。

项目二期已于8月初取得施工许可证,目前正按规划有序推进中,将新增击剑、足球、壁球等体育项目,同时将引入赛事公司、体育品牌公司和体育基金公司,形成内容、赛事、体育基金、体育品牌的一个体育产业闭环。

园区最开始从30多家优质企业中选了10家,涵盖攀岩、少儿体适能、室内高尔夫等富有特色的项目。考虑到体验型体育项目是微利,需要长期培养,根据经营项目不同在租金上给商户一个浮动区间。到今天,三邻桥已经入驻30个体育项目,涵盖了大众和小众的体育项目,已经形成了一定产业集聚效应,成为上海首个以体育文化为主题产业的创意园区。